Type de travaux à éviter quand tu rénoves un bien immobilier

1. L'isolation… mal placé!

Isoler des murs mitoyens ou des zones déjà protégés. Vise en priorité les parois non chauffées: murs extérieurs, plancher sur cave, combles.

2. Changer le chauffage avant d’améliorer l’isolation

Grosse erreur très répandue !

Installer une pompe à chaleur ou une chaudière neuve dans une passoire thermique =

Consommation élevée

Mauvaise performance

→ Toujours isoler AVANT !

3. Oublier la ventilation

Beaucoup de logements rénovés sont trop étanches :

humidité

moisissures

qualité d’air médiocre

Une VMC adaptée est indispensable pour un logement sain.

4. Les travaux esthétiques en premier: Peindre, poser du parquet ou refaire une cuisine AVANT :

-de l’électricité

-de la plomberie

-de l’isolation

C’est repeindre une maison qui n’est pas encore saine.

Tu finis par tout refaire.

En tant que diagnostiqueur : mon conseil final

Planifiez vos travaux en suivant un ordre logique :

diagnostic – connaître les points faibles

isolation – limiter les pertes

ventilation – assainir

chauffage – optimiser

finitions – embellir