Le diagnostic gaz est requis lors de la vente ou de la location d’un logement dont les installations de gaz ont plus de 15 ans. Il concerne les équipements fixes comme les chaudières, chauffe-eau ou gazinière, et s’effectue sans démontage ni débranchement. Ce contrôle vise à vérifier le bon état, le fonctionnement et la conformité des installations, afin de prévenir tout risque d’accident domestique lié au gaz. Si le diagnostiqueur constate une ou plusieurs anomalies, celles-ci seront détaillées dans le rapport de diagnostic.

Pour une location, le propriétaire bailleur devra impérativement engager les travaux nécessaires pour sécuriser l’installation avant de mettre le bien sur le marché. Pour une vente, le propriétaire vendeur n’a pas l’obligation d’effectuer les travaux, mais il devra informer l’acheteur.